菏澤樓盤(pán)設(shè)計(jì)中要考慮什么因素呢
發(fā)布時(shí)間：2021-12-09 11:33:52
品質(zhì)對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)落到實(shí)處的點(diǎn)，房子是一個(gè)家庭的根，是今后長(zhǎng)期居住生活的場(chǎng)所，那么在進(jìn)行設(shè)計(jì)樓盤(pán)時(shí)需要考慮的因素有哪些呢
菏澤樓盤(pán)設(shè)計(jì)是要對(duì)建筑物高度和密度的控制等，城市的人為環(huán)境，包括交通、供水、排水、供電、供燃?xì)?、通信等各種條件和情況；使用者對(duì)擬建建筑物的要求，特別是對(duì)建筑物所應(yīng)具備的各項(xiàng)使用內(nèi)容的要求；
菏澤樓盤(pán)設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮的肯定是安全性，其次是造價(jià)問(wèn)題，然后需要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研設(shè)計(jì)戶型和戶型比例；根據(jù)潛在的業(yè)主的經(jīng)濟(jì)能力設(shè)計(jì)各個(gè)戶型的面積以及比例；
菏澤樓盤(pán)設(shè)計(jì)需要根據(jù)規(guī)劃局給出的容積率指標(biāo)盡量多出面積；根據(jù)日照間距設(shè)計(jì)樓房的布局；還需要根據(jù)業(yè)主的階層、樓房預(yù)計(jì)的價(jià)位設(shè)計(jì)外觀、立面；根據(jù)業(yè)主的階層設(shè)計(jì)車(chē)位車(chē)庫(kù)
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